Эксперты «Перезвони сам» рассказали про схемы мошенников на рынке недвижимости
Эксперты проекта «Перезвони сам» сообщили, что при покупке недвижимости важно проверять юридическую чистоту сделки: владельца, историю приватизации, обременения, мотивы и состояние продавца. Особое внимание стоит уделять слишком низкой цене, спешке с продажей и частой перепродаже жилья.
После выбора объекта рекомендуется запросить документы о праве собственности, технический паспорт и выписку из ЕГРН. Для получения полной информации необходим доступ продавца к персональным данным, а согласие всех собственников и органов опеки требуется при долях несовершеннолетних.
Специалисты советуют дополнительно проверять дееспособность продавца, особенно если он пожилой, с помощью справок из психоневрологического и наркологического диспансеров. Это помогает защититься от давления мошенников и неправомерной продажи.
На этапе подписания договора купли-продажи эксперты советуют проверять данные сторон, характеристики и стоимость недвижимости, условия передачи ключей, а оплату проводить через безопасные механизмы - эскроу-счет или аккредитив. Видеофиксация фиксирует добровольность сделки и снижает риски споров, передает официальный сайт мэра Москвы.
Близится теплый сезон, поэтому люди уже задумываются о покупке дачных участков. Что происходит сегодня на загородном рынке недвижимости и где лучше всего приобрести домик для летнего отдыха, «Вечерняя Москва» разбиралась с экспертом.
