Появление новых строительных технологий привело к повышению спроса на частные панельные коттеджи. Сегодня дома из плит ЖБИ считаются наиболее эффективным вариантом при строительстве индивидуального жилья. Новые 3-х слойные панели — это совершенно другой тип домостроения, в корне отличающийся от старых «хрущевок» середины прошлого века. Готовые стеновые панели изготавливают на специализированных производствах под конкретный проект. Их структура усовершенствована с целью повышения потребительских характеристик: по наружным сторонам находятся железобетонные плиты в 70-80 мм, между которыми плотно закреплен толстый (150-400 мм) утеплитель, в качестве которого используют экструдированный пенополистирол или минеральную вату. Для каждого здания изготавливается свой набор секций с указанными в проекте размерами, а для стен — с проемами под окна и двери, отверстиями для коммуникаций, штробами под проводку. В зависимости от типа проектирования, которое бывает типовым или индивидуальным, домокомплект может состоять лишь из обычных (стены, перекрытия, лестницы) элементов либо с добавлением нестандартных — в каждом случае их параметры рассчитываются отдельно. Соответственно изменяется и конечная стоимость объекта.
Преимущества технологии
Спрос на панельные домокомплекты ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/), изготовленные проверенным производителем, постоянно растет, поскольку технология обладает рядом несомненных преимуществ:
- Скорость возведения. Здание собирается по принципу детского конструктора из готовых модулей — на сам процесс тратится всего день. Сдача объекта под ключ возможна в течение 3-4 месяцев.
- Прочность и надежность. Все материалы, из которых делают комплекты на производстве, имеют сертификаты качества, а на самих заводах, как правило, организован постоянный контроль за соблюдением технологических требований. Выпущенные в таких условиях модули отличаются высокой прочностью, а их надежность позволяет устанавливать дома из ж/б секций даже в сейсмически активных регионах.
- Долговечность. Бетон — один из самых стойких строительных материалов, при условии следования требованиям технологий во время его изготовления и набора прочности. Правильно сделанные ж/б панели способны служить до 150 лет.
- Тепло и шумоизоляция. Благодаря усовершенствованной структуре стен коттедж обладает высокой способностью к теплосбережению — оно достигает минимум 20%. А правильно проведенная сборка и герметизация обеспечивает ему низкий уровень проникновения посторонних шумов.
Кроме этого, такие здания устойчивы к внешним атмосферным факторам (ультрафиолет, перепады t и т. д.), в них не заводится плесневый грибок, они экологичны, не горят и не поддерживают горение.
Этапы монтажа
Из-за высокой весовой нагрузки для домов из плит ЖБИ чаще всего выбирается плитный фундамент — он обладает самыми лучшими прочностными показателями и устойчив на большинстве типов грунта. Домокомплекты по несколько секций доставляют на место стройки, где с помощью автокрана ставят по 1 штуке на бетонную подготовку по краю основания. Между собой модули скрепляют посредством продетой в боковые тросовые петли арматурой. Когда выстроен внешний периметр, устанавливают внутренние перегородки, затем укладывают перекрытия. Межпанельные просветы в потолке армируют и бетонируют, в стенах — замоноличивают внутри, а снаружи заполняют последовательно монтажной пеной, п/эт жгутом, герметиком. Сооружают крышу и переходят к отделке.
